為貫徹落實市政府設立南寧市城市更新基金（簡稱“城市更新基金”）工作部署，加快城市更新基金母基金設立工作，本著公平、公正、公開原則，我集團公開選聘一家機構作為南寧市城市更新基金（以下簡稱“城市更新基金”）母基金管理人，現將有關事項公告如下：

一、選聘人：南寧城市建設投資集團有限責任公司。

二、選聘目的：聘請具有相應資質和工作經驗的基金管理公司作為城市更新母基金基金管理人，由其負責城市更新母基金的市場化運作和日常管理，履行城市更新母基金的募、投、管、退相關事項，包括但不限于資金募集（包含推介私募基金、發(fā)售基金份額（權益）、辦理基金份額（權益認/申購（認繳）、贖回（退出）等），基金備案登記，基金財產投資運作（含投后管理），基金財產的核算、分配與清算等。

三、基金投向

城市更新基金主要投向列入南寧市城市更新項目庫的城市更新項目。母基金主要投資于子基金，子基金只投資城市更新項目，不再投資下一級基金。對于擬投資項目的實施主體有要求，或有助于基金運作管理的，也可采用城市更新母基金直接投資的方式實施。

四、基金規(guī)模和存續(xù)期

母基金規(guī)模為5億元，中選基金管理公司作為母基金普通合伙人出資1%。基金實行認繳制，根據基金運作情況分期實繳出資，存續(xù)期共10年。

五、基金管理費

母基金基金管理人的基金管理報酬（含執(zhí)行事務報酬）按照每年不超過母基金實收資本的0.5%進行計提，如發(fā)生直投業(yè)務，再按照不超過所投業(yè)務投資額的1%增加直投業(yè)務管理費。基金管理費由母基金有限合伙企業(yè)承擔。

六、基金管理人資格要求

（一）按照有關規(guī)定注冊設立，注冊時間2年（含）以上，實繳注冊資本1000萬元（含）人民幣以上；

（二）在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會登記，且依法存續(xù)，不存在最近3年被基金業(yè)協(xié)會給予重大處罰的情形，未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單；

（三）管理團隊具有3名具備3年以上從事證券、投資、基金管理、上市公司管理等工作經驗；主要管理人員最近3年無受過行政主管機關或司法機關處罰的不良記錄；

（四）具有2個（含）以上城市更新、舊城改造、房地產類基金的設立和運行管理經驗。

七、選聘步驟 

（一）有意向的基金管理公司應在規(guī)定的報名時間內報名。

1.選聘報名時間及要求：報名自2022年 9 月14日至2022年 9 月20日 12:00 時止（郵寄材料以簽收時間為準），報名時須按照要求提交報名參選材料，逾期恕不受理。

2.報名（郵寄）地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：廣西南寧市良慶區(qū)平樂大道98號5號樓206室資產融資部韋佳伶收，聯(lián)系電話0771-4898358、15676768327。

（二）報名時間截止后，選聘人組織召開評審會，對參選基金管理公司提交的參選材料進行評分。

（三）選聘人在官方網站上公布中選的基金管理公司，公示后選聘人和中選基金管理公司簽訂委托協(xié)議。

八、參加選聘的書面材料要求

（一）報名及參選材料要求

參選基金管理公司報名時應按照要求提交參選材料，參選材料一式三份，需裝入信封后密封并加蓋單位公章（如未按要求密封作廢標處理），參選材料可對照附件《選聘南寧城市更新基金母基金管理人評分細則標準》逐項準備，主要內容如下：

1.參選承諾書。請參選基金管理公司提供接受選聘文件所有內容和要求并保證提供參選材料真實有效的承諾書。

2.基金管理公司簡介。介紹基金管理公司的基本情況，并附營業(yè)執(zhí)照復印件，基本情況介紹，近三年無違法、違規(guī)記錄的佐證材料。

3.基金管理費報價。基金管理費由基金管理公司根據基金管理費上控價自行報價。

4.工作方案。針對選聘人的項目需求和服務內容，編制有針對性、實施性強的服務方案和人員配置方案。

5.業(yè)績證明。

（1）基金及基金管理規(guī)模情況（包括在管和已清算基金）：需提供基金相關合同或合伙協(xié)議復印件及相關證明資料并加蓋單位公章；

（2）政府投資基金業(yè)績和相關基金管理業(yè)績，需提供基金相關合同或合伙協(xié)議復印件及相關證明資料并加蓋單位公章。

九、參選基金管理公司提交的參選材料出現下列情形之一的視為無效

（一）提供的有關證明文件不真實的；

（二）對選聘項目的實質性要求和條件未做出全面響應的；

（三）未密封或未加蓋單位公章的；

（四）提交材料已超過規(guī)定時間的。

十、違約責任

如中選基金管理公司未按要求完成預定工作或業(yè)務開展過程中存在重大疏漏造成負面影響的，將視為違約。構成違約的，選聘人有權與中選基金管理公司終止合作關系，并依據相關制度規(guī)定重新進行選聘。

附件：選聘南寧城市更新基金母基金管理人評分細則標準

8.城市更新金母基金基金管理人評分表（第二次新發(fā)）.xlsx

               南寧城市建設投資集團有限責任公司

                        2022年9月14日